Австралия столкнулась с хронической нехваткой жилья

Австралия столкнулась с хронической нехваткой жилья

24
0

АвстралияИсполнительный директор жилищно-строительной фирмы Cape Cod в Сиднее Роберт Мурман сделал заявление для федерального правительства, в котором предсказал спад, ожидающий жилищное строительство из-за замораживания горнодобывающего сектора. «Я думаю, что они должны приложить достаточные усилия, чтобы создать стимул для людей, желающих работать в отрасли», — сказал он.

Жилищное строительство вряд ли находится на подъеме, строители говорят, что они остро чувствуют нехватку квалифицированных кадров, расходы на соблюдение требований банки кредитуют неохотно.

Казначейство прогнозирует, что население Австралии к 2050 году вырастет до 36 миллионов человек. В таком случае в стране необходимо строить около 200 000 домов в год, а ежегодные темпы жилищного строительства в настоящее время лишь на уровне 150 000.

Официальный курс процентов по кредитам, установленный резервным банком находится на традиционном минимуме в 2,75 процента, а опыт показывает, что более низкие ставки помогают поднять активность, но даже этого далеко не достаточно — этот разрыв увеличивается каждый год.

Управляющий директор Rismark, Кристофер Джой, указывает пальцем на органы власти на всех уровнях. «Я думаю, что злодеи скрываются под масками местных правительств и правительств штатов,»- сказал мистер Джой.
ОЭСР говорит Австралии «хронической проблемой жилье»

По данным Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), затраты по сделке составляют почти 14 процентов от стоимости имущества, в Австралии.

В ОЭСР также отмечается, что инвестиции в жилье были одинаковыми в течение примерно десятилетия, в то время как страны с аналогичными на базе природных ресурсов экономиками и с ростом населения, таких как Канада, показывают заметное увеличение инвестиций в жилищное строительство.

«Необходимо строить больше доступных домов,» сказал мистер Андре.

Затраты на создание инфраструктуры в настоящее время перешли от правительства к разработчикам.

Не удивительно, что в сфере домовладения наблюдалось падение с 1970 года, эта проблема больше всего коснулась молодых людей от 25 до 34-летнего возраста.

Другие, такие как мистер Джой, хотят подключить в Австралию 1,4 триллиона долларов в пенсионных сбережениях для потенциальных домовладельцев или строителей.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ